Situación:

Parcela 24,polígono 2
C/ Aralar

Pamplona

 

Superficie construída:

97.714 m²

 

Número de viviendas:

288-432

 

Cliente:

Navarra de Suelo y Vivienda S.A.

 

Arquitectos:

Eugenio Aguinaga

Jose María Jimenez Urrutia

Miguel Angel Barreara

Manuel Rodriguez Vizán

 

Estructura:

Javier Valladares

Instalaciones:

Fernando Valladares

 

 

 

 

 

Anteproyecto:

28- Febrero-2014

 1. Descripción de la solución adoptada

Se edifican 4 niveles b/r de calle, una plaza a nivel de calle y 4 torres de 18,20,22 y 12 pisos de planta cuadrangular y 27 m. de lado.

2. Distribución de usos

Sótano 4: Aparcamiento (334 plazas)
Sótano 3 : Aparcamiento (243 plazas) y trasteros
Sótano 2: Aparcamiento (290 plazas) e instalaciones
Sótano 1: Zona verde perimetral en la cota -5 m y 18/12 m de ancho. Patio central con iluminación natural de 78 m de largo por 18 m de ancho. Biblioteca, zona socio-cultural, zona deportiva y tiendas todo ello con iluminación natural.
Planta baja: Gran plaza de acceso a nivel de calle desde la que se accede a los portales de las Torres, al Centro Cívico y a los aparcamientos.
Plantas 1 a 12/18/22: 4/6 viviendas por planta
Planta de cubierta: Estructura portante apoyada sobre los núcleos de la que cuelgan los cables perimetrales para soporte de las diferentes plantas cada 3 m. Instalaciones ocultas en cubierta.

3. Justificación de la solución adoptada

Generosa provisión de plazas de aparcamiento (867 plazas) para servicio de las torres y buen funcionamiento del Centro Cívico que evita la congestión de vehículos a nivel de calle.

Centro Cívico de fácil acceso, fácil compartimentación y buena iluminación natural con vistas sobre el jardín perimetral.

Aportación a la ciudad de una gran plaza peatonal a nivel de calle que además de su función de acceso puede servir para actividades de todo tipo al aire libre.

Plantas de vivienda diáfanas sin pilares intermedios para una distribución estándar de 4 viviendas por planta en torno a los 150 m2 útiles con posibilidad de variaciones según las necesidades comerciales.

Vistas esplendidas sobre la ciudad y entorno circundante.

Planta cuadrada para un mínimo de superficie de fachada que permita por lo tanto una ejecución de calidad.

Situación de la mayoría de las instalaciones en cubierta, ocultas, para una mayor eficiencia funcional y económica.