Proponemos integrar la solución en una única
manzana, evitando la circulación de vehículos por
el interior de la misma en planta baja, de forma que los espacios
libres conformen plazas de uso exclusivamente peatonal. Entendemos
que dejar los automóviles fuera del recinto y crear un
tejido urbano como el descrito es congruente con lo mejor del
tradicional urbanismo sevillano.
La parcela y volumen para el centro comercial se sitúa
frente a la plaza Ruperto Chapi. El edificio, conforma la esquina
y vertebra la Avenida de San Juan de la Cruz y la calle Paulo
Osorio con escaparates a nivel de calle para animar la vida de
las misma, también cuenta con acceso independiente al
aparcamiento del centro. En la urbanización interior de
la parcela se conforman plazas y recorridos a través de
porches, abundantes zonas ajardinadas con especies autóctonas
y láminas de agua que contribuyen a humidificar y refrescar
el ambiente en la época estival.
El conjunto se resuelve con solo dos tipos de bloque, el primero
de planta cuadrada de 18x18 m. y el segundo rectangular de 18x24
m. Todo el conjunto se inscribe en una malla estructural de 6x6
m.Se consigue variedad dentro de la tipología modular
propuesta a base de variar entre tres y siete plantas la altura
de diferentes bloques. Esto permite que el perfil contra el cielo
del conjunto resulte interesante y variado y que la escala de
las plazas interiores sea en los diferentes puntos la adecuada,
respetándose las distancias marcadas por la normativa.
Nos ha parecido interesante jugar con una paleta de color
que consideramos de raigambre sevillana en la que sobre un fondo
básico de fachadas blancas se introducen algunos elementos
volumétricos en tonos albero y terracotta, que junto con
los verdes de la vegetación y el agua conforman un ambiente
alegre y luminoso.
En cada bloque hemos ido a una solución de cuatro viviendas
por planta de las cuales tres son de dos dormitorios y una de
dos dormitorios, salvo excepciones puntuales para ajustarnos
estrictamente a los requerimientos del programa.Las plantas responden
a una gran claridad conceptual, agrupan los cuartos húmedos
y permiten el adosamiento en los dos sentidos ortogonales de
unos bloques con otros, facilitando así la generación
de la ordenación propuesta.Desde el punto de vista constructivo
la edificación se resuelve con un sistema de paneles portantes
prefabricados de hormigón en fachada y pantallas prefabricadas
de arriostramiento interior en núcleos verticales y medianerías
de viviendas.
La jardinería se basará en la tradicional de
Sevilla, como se puede ver en el parque de María Luisa
o en las plazitas del barrio de Santa Cruz, es decir en el naranjo
y el limonero como árboles de tamaño medio y la
palmera, cipreses y jacaranda como especies de talla alta. En
el suelo se realizarán parterres de flor y láminas
de agua con fuentes en movimiento.
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